Земельный налог

Каждая составляющая из налоговых обязательств имеет свои требования. В статье мы их разберем и поймём, какие изменения появились в 2019 году.

Правила оплаты за землю происходит, как и раньше с помощью арендной платы или земельного налога. Местный земельный налог продолжают платить собственники и постоянные землепользователи.

При аренде земельного участка предприятием она не выплачивает налог, кроме случая, если они являются арендодателем. Если земля арендуется у юридического или физического лица, то условия оплаты учитываются в договоре, но это не является налоговым платежом.

Также стоит упомянуть, что собственник нежилого помещения  или его части в жилом доме является плательщиком земельного налога. В этом случае Минфин говорит, что совладельцы, учитывая и юридических лиц, будут компенсировать ОСМД плату за землю в составе расходов на содержание дома. Налог платит ОСМД.

Часто возникает вопрос о праве собственности на землю. Если у предприятия нет права собственности на нее, то платить не нужно. Но использование участка без оформления — это нарушение законодательства.

Можно не уплачивать налог, но для этого следует входит в одну из таких групп:

- бюджетные организации;

- единоналожники групп 1 – 3;

- плательщики единого налога группы 4;

- субъекты самолетостроения;

- субъекты, размещенные на определенной территории;

- ООС-льгота – для земельных участков на временно оккупированной территории. 

В случае освобождения от уплаты земельного налога все равно нужно подавать декларацию по плате за землю. Там необходимо указать участки, суммы начисленного налога и суммы полученных льгот. Наличие льготы не освобождает от подачи декларации.

Декларацию не нужно подавать только плательщикам единого налога.

При отмене права собственности или права пользования налог уплачивается за фактический период нахождения земли в собственности или пользовании в данном году.