Как оформить права собственности на дачные дома?

Физическое лицо,  член обслуживающего, садового, дачного или гаражного кооператива, имеет право приобретать право собственности на построенный самостоятельно или в результате деятельности такого кооператива объект недвижимого имущества - садовые (дачные) дома и гаражи.

В Украине произошли реформы касательно процедуры регистрации права собственности на недвижимость, данный процесс упростили. Процедура регламентируется Законом Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» и Порядком государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, утвержденного Постановлением Кабинета Министров Украины №1127 от 25.12.2015 года.

Если Вы являетесь членом садового или дачного кооператива и построили дом, право собственности на который до сих пор не зарегистрировано, Вам необходимо подать государственному регистратору следующие документы:

-технический паспорт на объект недвижимого имущества (начиная с 2013 года инвентаризацию недвижимого имущества и изготовление технических паспортов могут проводить не только коммунальные бюро технической инвентаризации, но и частные БТИ, сертифицированные государством техники по Вашему выбору);

-документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, на котором расположен такой дом, или документ, подтверждающий присвоение дому адреса;

-документ, удостоверяющий принятие дома в эксплуатацию. В разные периоды с 1992 года такими документами могут быть акты, сертификаты и декларации о принятии объекта в эксплуатацию, которые выдавались органами местного самоуправления или инспекцией ГАСК;

-справка соответствующего кооператива о Вашем членстве в кооперативе и внесение таким членом кооператива паевого взноса в полном объеме.

Интересным нововведением в законодательстве  является принцип децентрализации. Он состоит в том, что Вы можете обратиться с документами для регистрации Вашего права собственности к любому государственному регистратору (или нотариусу) Украины, независимо от места нахождения Вашего дома. Это спасет вас от многочисленных очередей.