Узаконивание недвижимости

Вам нужно узаконить самострой?

Юридическо - бухгалтерская фирма «КОМПАНЬОН» предоставляет на профессиональной основе квалифицированную юридическую помощь в регистрации самовольно построенных объектов недвижимости.

В частности мы поможем: узаконить гараж, узаконить дом, узаконить торговый центр, узаконить ангар, узаконить состав.

В административном порядке на сегодня существует два варианта узаконивания самовольно построенных домов, среди них:

• узаконивание домов, построенных до 05.08.1992 г .;
• узаконивание домов, построенных в период с 05.08.1992 г.. До 09.04.2015 г..

Но это касаются только индивидуальных жилых, садовых, дачных домов площадью до 300 кв.м.

Также есть возможность узаконивания самовольно построенного дома через суд.

Узаконивание домов, построенных до 05.08.1992 г..

Действующее законодательство предусматривает возможность узаконивания самовольной постройки, построенной к 05.08.1992 г.. Главной особенностью узаконивание домов, построенных до 1992 г.. является то, что на такой дом не надо регистрировать в Госархстройинспекции декларацию о готовности объекта к эксплуатации. Регистрация права собственности на самострой осуществляется государственным регистратором на основании следующих документов:

• Заявление о регистрации;
• Квитанция об уплате сбора за регистрацию;
• Технический паспорт на здание;
• Справку или решение о присвоении адреса (не подается, если земельный участок под домом имеет кадастровый номер и внесена в государственный реестр прав на недвижимое имущество); или правоустанавливающий документ на земельный участок (в т.ч. сведения из похозяйственной книги или решение местного совета о передаче участка в пользование или собственность);
• Выписка из похозяйственной книги, выданная местным исполкомом или архивом.

Узаконивание домов, построенных в период с 05.08.1992 г.. До 09.04.2015 г..

В сентябре 2018 вступил в силу новый Порядок проведения технического обследования и принятия в эксплуатацию индивидуальных жилых, садовых, дачных домов ... Главной особенностью узаконивание домов 1992-2015 гг. Является необходимость регистрировать декларацию о готовности объекта к эксплуатации в Госархстройинспекции. Согласно сама процедура узаконивания таких домов пока состоит из трех этапов:

• Проведение технического обследования и составление технического паспорта;
• Получение зарегистрированной декларации о готовности объекта к эксплуатации;
• Регистрация права собственности на дом в государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Специалисты нашей компании помогут Вам на любом этапе узаконивания самовольной застройки.

Также фирма «Компаньон» оказывает услуги

Узаконивание перепланировки в квартире:

• перенос входного отверстия в квартиру.
• демонтаж антресолей, кладовок и ниш для увеличения жилой площади.
• увеличение площади жилых комнат за счет коридоров и других вспомогательных помещений.
• Создание отверстий в ненесущих стенах между помещениями.