Доступное жилье для украинских семей

Доступное жилье в Украине

Парламент 09.09.2010 года внес изменения в Закон Украины «0 предупреждении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства» получили одобрение Президента. Он подписал Закон № 2504-VI (основанный на законопроекте № 6687).

Весь перечень направленных на поддержку строительства жилья мер, предусмотренный ст. З Закона, будет действовать, согласно изменениям, аж до 1 января 2013 года.

Разница, возникающая при льготном кредитований финансовыми учреждениями строителей жилья между ставкой льготных кредитов и текущей рыночной ставкой, будет компенсироваться за счет бюджета. О на не может превышать уровень учетной ставки НБУ более, чем на 2%.

Также, согласно изменениям, финансирование (в виде пополнения уставного капитала в 2011 году) операций коммерческих банков по предоставлению гражданам ипотечных кредитов на завершение строительства жилья будет проводить только Государственное ипотечное учреждение. Источники пополнения – облигации внутреннего госзайма – могут выкупаться коммерческими банками и иными субъектами хозяйствования.

Запрет на одностороннее расторжение договоров, по которым застройщиками должен в конечном итоге передаваться завершенный объект строительства (оплаченный на 100%) продлевается на 12 месяцев со дня вступление в силу подписанных Президентом изменений. Возвращение уже уплаченных средств предусматривается после «последующей реализации» объекта (его части) застройщиком.

Кроме того, на период до 2013 года приостановлено действие нормы о предельном сроке уплати застройщиком паевого взноса на развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенного пункта.
 

Автор статьи: управляющий партнёр юридическо-бухгалтерской фирмы «КОМПАНЬОН» Анатольевна