Что делать, если затопили соседи?

Многие из нас живут в многоэтажных домах, где риск, того что вас затопят соседи или вы их достаточно большой. Причины могут быть самыми разными. Но в любом случае имущество будет испорчено.
Как же все-таки вести себя в такой ситуации в рамках закона?
Если вам не удалось договориться с соседями о возмещении ущерба, то придется решать этот вопрос через суд. Будьте готовы доказать факт затопления, в следствии которого вам был нанесен материальный и моральный ущерб.
В ч. 1, 2 ст. 1166 Гражданского кодекса Украины имущественный вред, причиненный неправомерными решениями, действиями или бездеятельностью личным неимущественным правам физического или юридического лица, а также вред, причиненный имуществу физического или юридического лица, возмещается в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Итак, если вас затопили соседи, первым делом нужно сделать фото и видео съёмку квартиры, которые в суде будут считаться вещественным доказательством.
Так же необходимо пойти в ЖЭК и написать заявление. ЖЭК, в свою очередь, должен составить акт о затоплении и дефектный акт. В актах указываются: причина, место и поврежденное имущество. Виновнику затопления желательно присутствовать при данной процедуре.
Через некоторое время пригласите независимых экспертов, которые оценят стоимость нанесенного ущерба. Виновник затопления так же должен присутствовать и при желании пригласить собственных экспертов.
После оформления всех документов вы подаете судебный иск и ждете решения суда.
Но есть нюанс в определении виновника. Если ваш сосед забыл выключить воду – виноват он. Но если, например, “прорвало трубу” – это вина ЖЭКа и судиться вы будете с ним.
Данный вопрос может занять много времени, но выиграть в суде реально. Поэтому желаем вам удачи в отстаивании своих прав!