Тяжелые обстоятельства, как причина признания договора дарения недействительным

В этом деле фигурировала пожилая женщина-инвалид первой группы, нуждающаяся по состоянию здоровья в постороннем уходе, который и совершала ее дочь. После госпитализации дочери, женщина оформила доверенность на оформление договора дарения земельного участка и части жилого дома.

В ходе слушания суд пришел к такой правовой позиции.

Ч.3 ст. 203 Гражданского кодекса Украины (дальше - ГК Украины) волеизъявление участников должно быть свободным и отвечать внутренней воли. В соответствии с ч.1 ст. 233 ГК Украины сделки совершенные лицом под воздействием тяжелых для него обстоятельств и на крайне невыгодных условиях, может быть признано судом недействительным, независимо от того кто был инициатором сделки. Дарение - исходя из ст. 717 ГК Украины - договор в котором одна сторона (даритель) бесплатно передает или обязуется передать в будущем другой стороне (одаряемому) имущество в собственность (дар).  

Опираясь на вышесказанное, волеизъявление дарителя должно быть добровольной, без каких-то либо принуждений (жизненных обстоятельств или влияния посторонних лиц). Вместе с тем, сделки совершенные лицом под воздействием тяжелых и на крайне невыгодных условиях, характеризуется тем, что лицо их совершает добровольно, осознает свои действия, но вынуждено это сделать вследствие тяжелых обстоятельств и на крайне невыгодных условиях. Поэтому такое волеизъявление не считаться свободным и не может соответствовать внутренней воле лица.

Статья 233 ГК Украины не предусматривает ограничения или запретов ее применения к отделим правоотношения, в том числе и к договору дарения.

К тому же аналогичные заключения содержат постановления ВСУ от 19 марта 2014 года и 3 июня 2015 года. Суд высказал свою позицию о том, что является тяжелыми обстоятельствами: это тяжелое заболевание, преклонный возраст, инвалидность, одиночество и беспомощность, потребность в посторонней помощи, а также угроза потеря жилья из-за долгов. Если подобные обстоятельства стали причиной заключения договора дарения, в таком случае договор является недействительным, в соответствии со статьей 233 ГК Украины.