Покупка жилья на вторичном рынке

Вы решили купить квартиру на вторичном рынке, но не знаете, как себя обезопасить и качественно провести сделку?

В покупке вторичного жилья существуют, как плюсы, так и минусы.

Нужно понимать, что сделку могут признать недействительной. Это может случится, например, если продавца признают недееспособным. В этой ситуации сделка не произойдет и покупателю вернут деньги. Но если в договоре была указана заниженная стоимость, то все деньги можно не вернуть. Чтобы этого избежать нужно указывать реальную стоимость жилья, а передачу денег лучше фиксировать нотариально.

Также советуем взять в ЖЭКе выписку с полной историей регистраций в квартире.

Покупая жилье на вторичном рынке, вы рискуете:

- купить квартиру по фиктивной доверенности;

- купить квартиру с незаконной перепланировкой;

- купить квартиру отчуждение которой запрещено.

При покупке вам необходимо проверить оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру. Также нужно проверить не является ли квартира предметом судебных споров. Сравнивайте реквизиты продавцов с подтверждающими их личность документами.

В предварительном договоре необходимо указать обязательства сторон и срок, до которого стороны должны подписать основной договор.

Чтобы обезопасить себя при покупке жилья обращайтесь к профессиональным юристам в ЮБФ "КомпаНьон".