Нерадивый сосед

Частный дом пополам

Вы спрашиваете: « Я владелец половины дома. Мой сосед по второй половине дома редко проживает на своей части. Чаще всего он живет в городе у сына. Так как я живу в своей половине без выездов круглый год, то и слежу за ней постоянно. А вот сосед запустил свою половину дома, она у него уже разваливается. Можно ли его как то заставить сделать ремонт? Кто отвечает за порядок на второй половине дома, если бывшие жильцы с регистрационного учета не снялись до сих пор? Спасибо.»

Адвокат отвечает: «Ситуация у Вас не однозначная. И действовать можно несколькими способами, в зависимости от того, в общей совместной или в общей частичной собственности находится ваш с соседом дом -  то есть, выделены ли ваши части собственности в натуре. Однако в любом случае решать данный вопрос придется только в суде.

Если дом находится в общей совместной собственности, то вы с соседом несете ответственность за состояние всего дома и, делая ремонт, обязательно должны сохранить чеки. С ними вы можете предъявить в суде требование совладельцу о возмещении вам половины денежных средств, которые вы потратили на ремонт.

Если же дом находится в общей частичной собственности. То согласно Гражданскому кодексу Украины, вы отвечаете за свою половину дома, а сосед за свою половину. Через районный гражданский суд вы можете требовать обязать соседа провести ремонт на своей части дома, т.к. его бездействие ставит под угрозу состояние вашей частной собственности. Если сосед все же не станет делать ремонт, то вам остается только сделать ремонт самому, а затем взыскать с соседа полную стоимость через суд.»

Чем мы можем быть полезны для Вас

Вам нужен совет адвоката или защита в суде? Вы не знаете, как составить иск, договор, заявление, жалобу или ходатайство? Вам необходим представитель в гражданском, административном судопроизводстве?

Адвокаты ЮБФ Компаньон – это профессионалы высшего класса. Они оказывают всевозможную юридическую помощь. 

Адвокат от ЮБФ Компаньон Ваш надежный защитник в суде.