Что выгоднее оформление завещания или дарение?

Оформление завещания в Украине

В случае, когда пожилой человек хочет оставить кому-либо имущество (квартиру, дом или машину), появляется вопрос: «Как выгодней совершить передачу имущества? Каким способом избежать траты времени и денег?»

О выгодности каждого вида договора дарения и завещания специалисты ЮБФ Компаньон расскажут в данной статье.

Рассмотрим оба случая подробней.

Разница между дарением и наследованием в Украине на самом деле очень ощутима.

Дарственная означает то, что одаряемый сразу же становится собственником. Можно так же в договоре дарения указать, что до какого-то момента (например, смерти) даритель может пользоваться этим имуществом.

А завещание означает, что собственник получает все только после смерти наследодателя и прочтения завещания.

Важно знать, завещание можно неоднократно переписывать и менять получателей.

Договор о дарении недвижимости (квартиры, дома, комнаты или доли в праве собственности) представляет собой соглашение, где указано, что даритель передает или же обязуется безвозмездно сделать одаряемого собственником недвижимости.

Такой акт необходимо регистрировать (непосредственная регистрация договора и регистрация перехода права собственности).

Налог при дарственной составляет 13%, исключение или льготы есть только для близких родственников.

Важно знать, что даритель вправе передать не все имущество, а только его часть.Например, оформить дарственную на часть дома.

Порядок наследования по завещанию немного сложнее.

Завещание – односторонняя сделка. Наследование квартиры (дома, машины) не может осуществляться через представителя, оно должно быть только от одной особы. Обязательным так же является его письменная форма и заверение у нотариуса.

Передача какого-либо имущества по наследству практически не обременяет наследодателя оформлением документов или дополнительными средствами на регистрацию. Минусы касаются в основном наследников.

Отметим, что при получении имущества по завещанию все документы так же переходят в собственность наследника в том виде, в котором они есть. Все дальнейшие затраты на дооформление или переоформление ложатся на его плечи.

Составитель завещания может включить в список наследников родственников близких и далеких, юридических лиц и государство. До открытия завещания оспорить его нельзя.

Для получения наследства следует обратиться к нотариусу (по месту, где открыто завещание) с заявлением о его принятии, где он выдаст свидетельство о праве на наследство.

 

Автор статьи: управляющий партнёр юридическо-бухгалтерской фирмы «КОМПАНЬОН» Чекмез Юрий Николаевич

 

Если у Вас возникли вопросы, Вы можете задать их непосредственно здесь в комментариях:

Задать вопрос

CAPTCHA на основе изображений
Введите символы, изображенные на картинке.

Спасибо большое

Сергей, юристу сложно давать качественные консультации заочно. Специалисту необходимо видеть материал в полном объеме. Вы имеете полное право привлечь специалиста в сфере наследственного права для оценки сложившейся ситуации.

Добрый день.Не пойму почему у моего нотариуса статья (ст.57 СКУ)собственника на дом не берется во внимание...Получается окончательно только пол дома моих,но ведь это дом моего деда...Почему дарить чужому человеку???Подскажите как действовать?Спасибо.

Спасибо большое.Не пойму почему при заявлении завещания нотариос мне вынес предположение согл.Гр.Кодекса 12 41,что моих пол дома,так как он был расписан и она прописана и проживает там...Я понимаю это не окончательное решение нотариуса?

Добрый день Сергей. В той ситуации, которая описана, дом дяди по завещанию достается Вам. Так как дом приобретался до брака, и является личной частной собственностью дяди (ст.57 СКУ), а супруга дяди имеет право наследовать часть нажитого в браке имущества. Но всё-таки, существует исключение, согласно которому наследство дяди может признаваться его совместной с женой собственностью.Точку в этом деле поставит нотариус. Он обладает всеми возможностями и документами.

На какую долю мне расчитывать?Есть офиц.завещание заверено нотариусом.Дядя (детей своих не было)завещал мне дом(дом был построен на деньги нашего деда и все документы оформлены на дядю),после смерти дяди в доме проживает его законная жена,которая в строительстве дома не учавствовала...

Добрый день.Конечно лучше сделать дарственную, так как в данном случае лицо которому подарили имущество сразу становится его владельцем и может им распоряжаться. Это затратная процедура, но она того стоит. Хотя и дарственную можно оспорить в течении года  с момента дарения, но для этого нужны веские причины.

Бабушка сделала завещание на меня.У нее нет детей,мужа есть двоюродные племянники.Я ей не родственник,чужой человек, но за ней ухаживаем с женой. Что лучше завещание или дарственная чтобы никто ничего не оспаривал в суде.

Добрый день.

Конечно лучше сделать дарственную, так как в данном случае лицо которому подарили имущество сразу становится его владельцем и может им распоряжаться. Это затратная процедура, но она того стоит. Хотя и дарственную можно оспорить в течении года  с момента дарения, но для этого нужны веские причины.

Бабушка сделала завещание на меня.У нее нет детей,мужа есть двоюродные племянники.Я ей не родственник,чужой человек, но за ней ухаживаем с женой. Что лучше завещание или дарственная чтобы никто ничего не оспаривал в суде.

Добрый день.

Конечно лучше сделать дарственную, так как в данном случае лицо которому подарили имущество сразу становится его владельцем и может им распоряжаться. Это затратная процедура, но она того стоит. Хотя и дарственную можно оспорить в течении года  с момента дарения, но для этого нужны веские причины.

Бабушка сделала завещание на меня.У нее нет детей,мужа есть двоюродные племянники.Я ей не родственник,чужой человек, но за ней ухаживаем с женой. Что лучше завещание или дарственная чтобы никто ничего не оспаривал в суде.