Приватизация земельного участка (упрощённый порядок для дачных участков (выдел)

Приватизация земельного участка

Для начала Вам потребуется ознакомиться с теми документами, которые у Вас должны быть в наличии, а именно

1. Справка садового товарищества о том, что Вы являетесь членом садового товарищества.

2. Копия паспорта собственника (заверенная таким образом: "Копия верна, подпись, ФИО" на каждой страничке).

3. Копия идентификационного номера собственника, заверенная аналогичным способом.

4. Копия свидетельства или выписки о госрегистрации садового товарищества, заверенная подписью председателя и печатью садового товарищества.

5. Копия госакта на право постоянного пользование землей садового товарищества (при наличии), заверенная председателем садового товарищества.

Эти документы предоставляются в 3 экземплярах.

Копия генерального плана садового товарищества, заверенное председателем садового товарищества предоставляется в 5 экземплярах. Если Вас будет представлять доверенное лицо, необходимо также подготовить доверенность (4 нотариально заверенные копии + 1 копия) и копии паспорта и идентификационного кода доверенного лица (с отметкой "Копия верна" и подписью) в 10 экземплярах.

Если с этими документами разобрались, то теперь пришел черёд получить разрешение на разработку технической документации. Данная услуга предоставляется бесплатно.

Для этого необходимо заполнить форму заявления для предоставления выкопировки из очередного кадастрового плана и информации о земельном участке и приложить следующие документы

1. Графические материалы, на которых указано место расположения земельного надела (можно распечатать карту в Google и отметить это место).

2. Копии паспорта и идентификационного кода, лица указанного в доверенности.

Заявление подаётся в Главное управление земельных ресурсов области.

Далее необходимо получить справку из государственной статистической отчетности о наличии земель и распределение их собственникам земель. Эта услуга тоже предоставляется на бесплатной основе. Заполните соответствующее заявление и приложите к нему копию проекта землеустройства, которое предоставило Вам садоводство, а также копии паспорта и идентификационного кода доверенного лица и копию договора заключенного с заявителем (в случае наличия) (при обращении представителя землеустроительной организации). Сроки получения этой справки составляют около месяца.

Заявление аналогично подаётся в Главное управление земельных ресурсов области. После всех этих манипуляций потребуется получение разрешения на изготовление проекта отвода земельных участков.

Для получения этого разрешения напишите заявление, к которому приложите такие документы

1. Выкопировка из кадастровой карты (плана) или другие графические материалы, на которых обозначено месторасположения земельного участка.

2. Информация о внесении земельного участка к землям сельскохозяйственного назначения государственной собственности (ФОРМА 6-ЗЕМ).

3. Выкопировка из генерального плана садового товарищества.

4. Копии паспорта и идентификационного кода.

5. Справка из садового товарищества, где указаны номер участка и площадь

6. Копия акта на постоянное пользование (при наличии).

7. Копия свидетельства или выписки о госрегистрации садового товарищества.

Получив приказ, обратитесь в региональную землеустроительную организацию. Разработка проекта отвода будет стоить от 2000 до 3000 грн. Срок составления по закону составляет не больше 6 месяцев, а по факту примерно месяц.

Подготовьте следующий пакет документов

1. Справка садового товарищества, что гражданин является членом садоводства.

2. Копии паспорта собственника и идентификационного кода.

3. Копию свидетельства или выписки о госрегистрации садового товарищества.

4. Выкопировка из генерального плана садового товарищества.

5. Копия госакта на право постоянного пользования землей садового товарищества (при наличии).

6. Копии паспорта и идентификационного кода, лица указанного в доверенности.

Эти документы необходимы каждый в 3 экземплярах. Доверенность нужна в 3 нотариально заверенных копиях и обычной ксерокопии.

Землеустроительная организация в рамках заключенного договора обязана изготовить свое заключение. Далее, не забудьте, согласовать проект в отделе градостроительства и архитектуры. Там же получите очередное заключение. Получить свидетельство о праве собственности на земельный участок можно в Регистрационной службе. Свидетельство выдается бесплатно. Последний пункт в нашем маршруте - получение акта на землю в Минюсте.

Поздравляем! Теперь "имеете полное право" на свой земельный участок

Если же Вы хотите в кратчайшие сроки и "без проволочек" узаконить свою недвижимость, специалисты ЮБФ "Компаньон" смогут помочь Вам на любом этапе процесса.

Вам необходимо предоставить техпаспорт объекта, данные паспорта, а также идентификационный код собственника и позвонить по любому из номеров телефонов: +38 (097) 716-70-09, +38 (050) 922-56-46.

Кроме того, Вы можете обратится за помощью к нашим региональным юристам и получить квалифицированную помощь в Вашем регионе. Контакты в сети Интернет по адресу: http://kompanion.biz/contacts/harkov.

 

Автор статьи: управляющий партнёр юридическо-бухгалтерской фирмы «КОМПАНЬОН» Чекмез Юрий Николаевич